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超亿投资王健林许家印要这样

  • 来源:本站原创
  • 时间:2020/11/17 6:21:54
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思聪带狗坐飞机,“震”了的老板周鸿祎;他爹王健林一出手,就是个亿!整个医药圈都为之震惊~

  

瘦死的骆驼比马大,早已结束了“黄金时代”的地产大咖们,纷纷把攒了多年的“金条”,砸向医药大健康产业。

作者:leyna、王小楠

来源:健识局(ID:jianshiju01)

全文字,6分钟看懂地产大咖豪掷医药圈的“套路”

认准高端医疗的“国民公公”王健林又出手了。

7月3日,万达集团宣布计划在昆明市投资亿元,打造世界级医疗及大健康产业园。据健识君的不完全统计,不到两年,万达集团在医疗方面的投资已经超过亿元人民币。

  

亿是什么概念?新医改之初,国家计划三年投入8亿,其中1/3(亿)医院,以此来算,万达一年多确定的拟投资额就达到了新医改头三年国家投资的一半,这么大手笔,只有一个大写的服了。

  

分析人士指出,房地产的“黄金时代”已成回忆,房企亟需新的业务提振营收和投资者的信心。被“健康中国”国家战略预测未来15年规模将超过8万亿的医疗、养老等大健康产业,无疑成为地产界土豪的“心头好”。健识君梳理发现,除万达集团外,万科、恒大、绿城等13家规模地产集团已大步“进军”医疗、养老、制药等领域。

  

从进入方式上看,万达、绿景、恒大等“家大业大”,以动辄数十亿、上百亿的“大手笔”并购、组建、战略合作等投资方式,强势进入医疗圈,标榜“高端”,一言不合就圈地建健康产业城,豪气令人咂舌。

  

也有放弃原有业务,全面转型医药产业的,以宋都地产、运盛地产为代表,除了感慨地产界的“生意越来越难做”,还要赞一句,它们也是对健康爱得深沉。

从投资标的看,医院而不是“卖药”,还有不少房企直冲当下时髦的“医院”而去。也对,制药门槛高,“卖药”风险大,抓住患者,才是土豪眼里的“康庄大道”。

  

土豪也得傍“大款”

  

虽然,万达、万通在地产界算得上赫赫有名,尤其是万达,全国首富不是闹着玩的,跺跺脚,地产界抖三抖;但要进军医药圈,还要在专业领域傍“大款”。

  

年1月6日,万医院集团在北京签订合作协议。万达将总投资亿元,在上海、成都、青岛建医院,由后者运营管理并使用其品牌(中文名为“医院”)。

  

4月6月,万达集团董事长王健林宣布,拟投资亿投资在成都兴建医疗产业园,打造一座世界级的医疗产业中心,同时,王健林与医院签订战略合作协议,投资90亿在全国万达广场建设家华西口腔牙科连锁诊所。

  

7月3日,万达集团与云南在昆明新签约三个投资项目,其中万达计划在昆明市投资亿元,打造世界级医疗及大健康产业园。

  

在签约现场,王健林宣布:“五年内,医疗产业成为万达新的支柱产业。”

云南省委书记陈豪、省长阮成发双双出席万达集团在昆明“出手”亿的投资签约仪式。(图片来源:万达   

无论是万达还是万通,尤其是万达,在全国有较大布局,通过打造医疗和健康产业园的方式,可以提高其原有住宅项目的吸引力,成为地产项目的有力补充。

  

花钱买买买

  

恒大、通盈地产、华业地产等都是通过并购的方式进入医药产业,并购的话,其投资目标更为分散,医院、药企和大数据公司等都是其的并购标。

  

年2月,恒大集团9.5亿收购新传媒集团后,改名为“恒大健康产业集团有限公司”(以下简称恒大健康),其中健康业务包括医疗、医养、医学美容及抗衰老等核心业务。

  

其中,恒大健康在广州、武汉等10个中心城市设立了12家互联网+社区健康管理中心,医院医院合作。携手韩国原辰医疗美容集团共同建设的天津医院已经开业,另外重庆、上海和海南地区也在计划建设中。此外,投资建医院和转化医学中心的海南博鳌乐城恒大国际医疗中心。

  

此外,恒大还与哈医院签订战略合作协议,计划在中国医院,同时,恒大健康将在广州、深圳、北京、上海、济南等中心城市建设8个医养结合社区嵌入式养老微机构,提供居家养老服务,布局养老和康复市场。保险机构(恒大人寿)等开发健康管理险,打造医疗保险与医疗服务一体化管理模式。还结合社区健康管理中心,开办医养结合社区嵌入式养老微机构,为社区老人提供家庭护理、日间照料、康复理疗和慢病管理等服务。

  

在通盈地产的官方网站上显示,医药健康板块拥有“中科生物制药股份有限公司,北京兴大医药研究有限公司”两家公司。集团医药健康板块主营业务为疫苗、血液制品的研发、生产和销售,以及1.1类新药双环铂,及其他化药的生产研发。我们是国内少有的同时具备血液制品和疫苗生产资质的生物制药高新技术企业,也是国内集研发、生产和销售为一体的生物制药行业骨干企业。

  

根据双鹭药业年的公告,中科生物制药股份有限公司原为双鹭药业子公司,在年,其以1.08亿的价格将其持有的18%的股份转让给了武汉雷石久源投资合伙企业。以此计算,这家公司的估值为6亿元。

  

年,华业地产斥资21.5亿元收购重庆捷尔医疗设备有限公司%的股权,正式进军医疗健康产业。捷尔医疗主营业务包括医药商业业务和医疗服务业务。捷尔医疗的医药商业业务包含医疗器械、设备及耗材代理业务,医院建立了稳定的供应渠道。

  

此外,公司还通过多种模式涉足医疗服务业务,医院以合作分成方式投资医疗中心,二是参与投医院。公司拟在西藏成立子公司华慈公司,作为后续医疗产业收购平台,同时还计划成立华烁公司,作为医疗并购的投融资平台,年计划对外投资不超过50亿元。

  

从恒大地产进入医药产业的目的和动作来看,更多的还是和现有的产业结合,打造更为全面的健康产业城,提供美容、养老、康复、肿瘤等热门项目。在利用地产项目优势的同时,提高其项目吸引力,可谓是一箭双雕。

  

相比,通盈地产和华业地产收购的是有良好市场前景的医药公司,确实是对医药产业青睐有加。

此外,还有宋都地产收购医疗器械公司,运盛地产医院,后者投入55亿建立打通线上和线下平台。

  

赚女人和孩子的钱

  

绿城、远洋、万科等都是通过自己进行投资的方式,进入医药行业。

  

椿萱茂是年4月远洋地产正式成立养老地产业务发展中心。年8月21日,远洋地产与CPM、Emeritus集团共同投资运营的椿萱茂·凯健(北京·亦庄)老年公寓正式开业运营。目前,在北京、上海等城市已有项目落地。

  

年3月,万科2.5个亿(人民币)投资医院;年1月,万科试水医疗产业第一个落地的实体项目——医院,总投资1个亿,医院。

  

医院(医院)由绿城集团控股投资建设,于年11月开业。医院是集口腔健康预防、治疗、美容、保健为一体的医院。

  

年7月,阳光城拟出资万元在上海设立上海威至博医疗投资管理有限公司,后在年增资至0万,重点开发尤其是重点研究开发智能社区等项目。

  

从上述三家地产的投资来看,医院是这些地产青睐的对象,尤其是儿科、康复口腔、美容等都是几家房企的   

不干房地产了

  

宜华地产、绿景股份是全面拥抱甚至转型大健康公司的房地产企业代表。

年7月,宜华地产支付交易对价7.2亿元收购众安康,后者是国内医疗后勤综合服务行业“一体化非诊疗”专业服务提供商。同时剥离房地产业务。

此后,年12月,改名为宜华健康再出资1.2亿元取得友德医20%股权,进军互联网医疗。年12月,公司再次推出重大资产重组预案,拟以现金15.72亿元收购爱奥乐和达孜赛勒康各%股权,两者主营分别为血压、血糖及试纸等传统及远程医疗器械和医疗投资与医疗服务管理。年1月19日,宜华健康又公告称,拟以4.08亿元收购主营养老服务产业的亲和源58.33%股份,借此外延式并购实现在养老产业板块的布局。而众安康此前已在深圳签下总造价为6.78亿元的养老工程施工及合作合同。

年,绿景控股定增百亿从房地产公司直接转型医疗公司,公司将所募资金用于建设4医院医院医院(10亿元)、医院医院(9.6亿元)、医院(23亿元)医院(21亿元),1个医学中心即肿瘤精准医学中心(19.5亿元),2个平台包括儿童健康管理云平台(10.3亿元)及医疗健康数据管理平台(1亿元)。公开资料显示,绿景已无新地产开发项目,亦无土地储备,完全转型医疗。后亦更名为绿景控股,进一步撇清了和地产的关系。

编辑:Shirley

 

敲黑板!

地产业这样进(zhuan)军(xing)大健康产业

还没到底——

对医药健康“起劲儿”的,远不止是地产界的土豪们!

  

作为国家战略,“健康中国”的蓝海,让海内外各界实业家和资本玩儿家共同瞩目!

  

国务院《关于促进健康服务业发展的若干意见》,对这个大风口的描述,也“热情似火”:到年,中国的健康服务业总规模达到8万亿元以上。

  

面对层次丰富的大健康产业,怀揣热钱的“门外汉”首先看中的,无疑是普通人感受最深,专业人士认为“门槛儿”最高的医疗服务业。

  

以王健林和许家印为代表的地产业已前赴后继;马云、马化腾们执掌的互联网帝国,也吹响了“进攻”的号角~他们是在烧钱?还是终会出奇制胜?

  

请继续


本文编辑:佚名
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